1996〜2006年築, 専有面積43.17㎡〜63.17㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
はなみずき通り北六番館
東京都荒川区南千住八丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩17分
2001年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
4,194万円
78.9万円/㎡
2,166
3,518
4,870
6,223
AI査定結果
推定相場価格
4,194万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜4,870万円
66.2万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月13日
はなみずき通り北六番館
3,980万円（74.9万円/㎡）/ 8階 / 53.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 3,980万円 | 74.9万円 | 8階 | 53.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 4,280万円 | 80.5万円 | 8階 | 53.17㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/19 | 3,998万円 | 75.2万円 | 3階 | 53.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,100万円 | 59.3万円 | 6階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,080万円 | 57.9万円 | 13階 | 53.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,790万円 | 69.7万円 | 14階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,490万円 | 56.9万円 | 11階 | 96.44㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | はなみずき通り北六番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅17分 | 3,980万円 | 74.9万円 | 53.17㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 71.7万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/28 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 5,290万円 | 86.2万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモ町屋パークフォルム 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.2㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2023/10/07 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 3,698万円 | 71.8万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
サントーア西日暮里
東京都荒川区東尾久三丁目
日暮里舎人 / 赤土小学校前駅 徒歩 5分
1996年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
シャンボール尾久
東京都荒川区西尾久七丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 5分
1981年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
ハイツ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
シティハイム町屋
東京都荒川区荒川七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 1分
1980年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
ダイアパレス町屋
東京都荒川区荒川七丁目
京成本線 / 町屋駅 徒歩 1分
1979年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
ワコーレ・ルミエール三ノ輪
東京都荒川区東日暮里一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 2分
1990年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
パークサイドマンション
東京都荒川区南千住六丁目
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩 11分
1974年築 / 7階建 / 20戸 / RC造