1996〜2006年築, 専有面積43.17㎡〜63.17㎡の平均販売価格
東京都
131.6万円/㎡
前年比+17.3%
荒川区
80.4万円/㎡
前年比+4.8%
はなみずき通り北六番館
東京都荒川区南千住八丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩17分
2001年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
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3階 / 53.17㎡の場合
相場
4,230万円
79.6万円/㎡
2,424
3,628
4,832
6,037
AI査定結果
推定相場価格
4,230万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜4,832万円
68.2万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
はなみずき通り北六番館
3,998万円（75.2万円/㎡）/ 3階 / 53.17㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,998万円 | 75.2万円 | 3階 | 53.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,100万円 | 59.3万円 | 6階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,080万円 | 57.9万円 | 13階 | 53.17㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | はなみずき通り北六番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅17分 | 3,998万円 | 75.2万円 | 53.17㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 71.7万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/04 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 3,880万円 | 63.3万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/22 | 日神パレステージ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/07 | セザール町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅14分 | 3,480万円 | 57.2万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/29 | センターまちや 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 5,680万円 | 86.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 10階 / 22階建 | 南 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ハイシティ日暮里東 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅1分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2024/01/29 | モア・クレスト荒川公園シエール館 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅7分 | 5,290万円 | 79.6万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 135戸 | SRC |
| 2024/07/24 | セレナハイム 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,380万円 | 79.3万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/03 | はなみずき通り北参番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅14分 | 3,260万円 | 62.3万円 | 52.29㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、荒川区では4.8%上昇しています。
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